佛山市順博城市和物業發展有限公司

　　一、基本情況

　　佛山市順博城市和物業發展有限公司（下稱“順博城發”）作為順鐵控股公司建發板塊的主體企業，堅持“聚主業、實體化、自己干”的發展方針，積極推動以城市管理、物業服務、資源開發、供應鏈貿易以及資產盤活等主業的協同發展。

　　順博城發下轄佛山市順博城市發展有限公司、廣東順控供應鏈管理有限公司、佛山市順德區均安鎮順智泊停車管理有限公司、廣東順控新基建投資建設有限公司（含城資公司，杏壇、倫教 、陳村智泊公司）、廣東順紅工業有限公司等10多家企業。

　　二、主責主業

　　（一）城市管理、物業服務

　　物業、市政管理服務：主要服務的項目業態涵蓋綜合體公共空間、大型公共場館、辦公樓宇、公園、工廠園區、學校、住宅公寓、城市綜合管廊、市政道路、隧道及附屬市政設施等，主要提供安全管理、環境保潔、有害生物防制、工程維護、綠化管養、后勤保障、工廠輔工及其他增值服務等。

　　智慧城市綜合管理服務：通過自有的智慧運營平臺實現與政府系統互通，形成城市治理人員、設備、場景的“一網統管”，快速響應和處置街道保潔、公共設施維修、社區調解案件等城市中的任務事件，構建“線上+線下”運營閉環，一張網絡管全城、一個中心管全域、一支隊伍管治理。

　　（二）資源開發

　　靜態交通資源開發：通過整合路內停車泊位、開發建設立體車庫、活化利用城市閑置空間，探索“停車+充電+商業/社區配套”一體化模式，破解管理碎片化難題，提升土地復合利用效率。

　　城市功能升級：打造標桿性更新項目，植入公共服務與商業配套，引領城市品質提升與產業空間優化。

　　（三）供應鏈貿易

　　主要為基建工程和房地產工程項目建設提供鋼材、水泥、瀝青、鋼絞線、管樁、管材、電纜線、水泥混凝土用砂、石等建材采銷服務等供應鏈管理服務。

　　（四）資產盤活

　　依托豐富的物業資源網絡，為業主（包括政府、企事業單位及自有資產）提供覆蓋辦公、商業、公寓、住宅、車位等多種業態的物業資產盤活與運營服務，包括方案策劃、談判、租金收繳與客戶關系維護等。